Informations

8 ERREURS A EVITER DANS HOME STAGING

Jetez un coup d’œil à ces 8 erreurs de Home Staging avant de mettre votre maison en vente.

Une maison préparée passe moins de temps sur le marché, alors suivez ces conseils et, même si certains conseils peuvent sembler coûteux ou prendre du temps, cela ne demandera pas trop d’effort et cela en vaudra la peine.

8 erreurs de Home Staging (à éviter):

1 – Ce n’est pas parce que vous l’aimez que tout le monde l’aime aussi.

Assurez-vous que votre propriété fait appel à un grand acheteur. En d’autres termes, restez neutre, une couleur vive reflétant votre personnalité et votre style, mais c’est peut-être trop pour les acheteurs.

Cette pièce a l’air très jolie, mais la couleur sombre de la peinture sur le mur est trop personnelle et peut dégoûter certains acheteurs. Si ces murs étaient peints sur un ton plus clair et neutre, la pièce serait plus grande et plus lumineuse.

2-Vérifiez aussi vos tiroirs, armoires et étagères.

Les clients fouilleront dans les placards et les armoires de cuisine et de salle de bain. Assurez-vous de passer un peu de temps à organiser ces zones également. Les petits espaces signalent aux acheteurs qu’il manque de stockage.

Cette salle n’a pas une bonne présence. Il serait très difficile pour les acheteurs de voir au-delà de ce gâchis. Bien que les meubles ne viennent pas avec la maison, tout ce fouillis indique aux clients qu’il n’y a pas assez d’espace. Assurez-vous de nettoyer, trier et organiser!

3-échelle et la taille du mobilier.

Assurez-vous que les éléments tels que les meubles, les plantes et les autres éléments de décoration sont proportionnels à la pièce. Vous vendez la maison (espace) et non les objets qu’elle contient. Même si les salles semblent un peu vides, c’est beaucoup mieux qu’une salle complète. Rangez vos plus grosses pièces dans un entrepôt temporaire ou demandez à vos amis et à votre famille s’ils ont une salle de stockage que vous pouvez emprunter.

Vous devez vous assurer qu’une pièce a un bon flux. Les acheteurs (pendant les expositions) devraient pouvoir marcher librement sans obstacles. Il y a beaucoup de meubles dans cette pièce et, bien qu’ils soient très attrayants, c’est beaucoup trop pour vendre votre maison.

4 – Propre, propre, propre.

Je sais que cela signifie quelque chose de différent pour tout le monde, alors gardez votre maison dans un programme de nettoyage régulier. Si vous devez contacter un professionnel pour vous aider, faites-le, le coût supplémentaire en vaudra la peine. Assurez-vous que votre maison est en “état de démonstration” à tout moment. Vous pouvez recevoir un appel de votre agent immobilier pour la visite d’un acheteur potentiel alors que vous êtes au travail et que vos plats du petit-déjeuner sont encore dans l’évier, ce qui laisse une très mauvaise impression.

Vous devez vraiment être au top de vos tâches ménagères pendant que vous vendez. Personne ne veut aller voir une propriété avec des pièces sales, de la vaisselle partout, etc. Cela laisse une très mauvaise première impression.

5 – Votre animal de compagnie peut être votre meilleur ami, mais pas pour tout le monde.

Certains signes d’animaux dans une maison rejettent immédiatement les acheteurs. Veillez donc à ce que les poils de l’animal soient réduits au minimum en passant l’aspirateur tous les jours, en enfermant des amis à fourrure ou en les gardant hors de la maison lorsqu’elle est en vente.

6 – Faites attention aux détails.

Ne cachez pas les défauts, ne les réparez pas avant de mettre la maison en vente ou faites en sorte que son prix indique qu’il reste du travail à faire. Il est difficile pour votre agent immobilier de justifier la vente d’une maison à son meilleur prix quand elle n’est pas dans les meilleures conditions.

7 – Mettre à jour périodiquement.

Changez vos luminaires, accessoires, robinets et rideaux. Vous obtiendrez probablement une meilleure réaction des acheteurs, en plus de montrer que la maison a été entretenue et entretenue. De plus, les acheteurs sont prêts à payer plus pour une propriété déjà mise à jour. Vous ne savez pas où mettre à jour ou quoi faire? C’est là que votre agent immobilier et votre Home Stager ou votre designer d’intérieur peuvent vraiment jouer.

Une nouvelle lampe peut faire une grande différence dans une maison. Cela donne à toute la maison une sensation de fraîcheur et d’apparence. Optez pour un style transitoire (cela signifie qu’il fonctionne avec différents styles de décoration et que cela fonctionnera ainsi pour la plupart des gens).

8 – Ne vous pressez pas.

Mettez votre maison en vente quand elle est prête. Ce qui signifie que vous devez faire de petits travaux, écouter votre agent immobilier pour vous aider à obtenir le meilleur prix, une maison incomplète est exactement cela et les acheteurs ne réagiront pas de manière positive. Alors, prenez le temps de terminer des projets incomplets ou adressez-vous à la liste des tâches à effectuer: des travaux de peinture et de petites réparations peuvent être organisés. Toute période de l’année est propice à la vente, mais lorsqu’il ya beaucoup de concurrence sur le marché (comme le printemps), la performance doit être maximale.

Considérez un nouveau travail de peinture à la maison sur un ton neutre, cela donne à toute la maison une nouvelle sensation de fraîcheur et il a l’air propre et lumineux!

La vente peut sembler personnelle, mais ce n’est pas le cas, vous devriez considérer votre maison comme un produit à vendre. Comme un produit dans un magasin, vous voulez le vendre, investissez donc du temps pour en faire un produit que l’acheteur souhaite.

Assurez-vous d’éviter ces erreurs Home Staging.

Avez-vous besoin de conseils sur la mise en scène de votre maison pour une meilleure vente de votre propriété? Contactez Premium Villas Costa Blanca, Design d’intérieur et Home Staging à Xàbia / Jávea, Dénia, Calpe, Altea, Benissa, Poble Nou de Benitatxell …

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise des cookies pour vous offrir la meilleure expérience utilisateur. Si vous continuez à naviguer, vous consentez à l'acceptation des cookies susmentionnés et à l'acceptation de notre politique de cookies , cliquez sur le lien pour plus d'informations.

ACEPTAR
Aviso de cookies